Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 30 760 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal do wynajęcia Puławska

Puławska

11 181 zł200 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 56 zł/m2
  • Piętro: 8/9
  • Liczba pomieszczeń: 11
  • Rok budowy: 2003
Do wynajmu pow. biurowa w biurowcu "B+" na St. Mokotowie. Lokal w kompleksie biurowo - usługowym. W sąsiedztwie budynki biurowe, budynki administracji samorządowej i publicznej, kino, gastronomia. B. dobre połączenia komunikacji miejskiej (linie autobusowe, tramwajowe i metro). Komunikacja samochodem z ulicami Puławską, Aleją Niepodległości i Trasą Łazienkowską.  Budynek biurowo-usługowy z dozorem ochroniarskim. W sąsiedztwie zabudowa wielomieszkaniowa.  Wynajmujący na życzenie Najemcy wykona dodatkowe prace adaptacyjne lokalu.  Ofertę stanowi samodzielny moduł biurowy: 6 pokoi, sekretariat, hol, WC, socjal, aneks kuchenny. Standard biura:       wykładzina dywanowa/terakota;       balkon;       podział powierzchni - powierzchnia gabinetowa, pomieszczenia socjalne;       dozór ochrony 24h;       dostęp dla osób niepełnosprawnych;       niezależne źródło dostępu linii światłowodowych do budynku;       możliwość wyboru operatora telekomunikacyjnego (obecnie dostępni operatorzy w budynku to ORANGE);         w okolicy budynku duża ilość hoteli, restauracji oraz centrum handlowych. Czynsz najmu netto (56,00 PLN/m/mc), plus koszty eksploatacyjne (14,00 PLN/m/mc). Pokrywają one wszystkie opłaty związane z utrzymaniem budynku i nieruchomości, w tym m.in.:  -     ubezpieczenie budynku; -     wszelkie koszty związane z koniecznością dostosowania/przestrzegania stosowanych przepisów prawa lokalnego lub krajowego w odniesieniu do nieruchomości; -     wszelkie opłaty, podatki, czynsze związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości; -     opłata za zarządzanie nieruchomością. Koszty eksploatacyjne są opłatą ryczałtową na bieżący rok na podstawie rozliczenia roku poprzedniego i prognoz wysokości opłat publicznych.   W kolejnych latach Wynajmujący raz do roku w okresie od 10 stycznia do 31 marca może dokonać aktualizacji ryczałtu na opłaty eksploatacyjne. Dodatkowo koszt zużytych mediów (ogrzewanie, sprzątanie powierzchni najmu, rachunki telefoniczne i za Internet oraz zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu). Do dyspozycji najemcy są miejsca parkingowe naziemne. Czynsz za: - miejsca parkingowe (400,00 PLN/miejsce/miesiąc) Indeksacja roczna, od 1 marca  każdego roku, w oparciu o wskaźnik inflacji GUS. Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus zaliczki na poczet kosztów eksploatacyjnych + VAT Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
​EAF Sp. z o.o.
@